【決算分析】8934 サンフロンティア不動産(2024年3月期第３四半期決算)

企業概要
業績から
指標値から
チャートから
定性的な面から

企業概要

不動産再生会社。東京都心部の中小型オフィスビルに特化、都心オフィスビル事業として都心5区を中心に不動産再生（中小型オフィスビル購入、リプランニング、再生、賃貸・販売、証券化）、不動産サービスを展開。中小型オフィスビルや店舗ビルの「不動産再生」（リノベーション＆リプランニング）と関連の不動産サービス（プロパティ管理、賃貸・売買仲介、ビル管理、サブリース、滞納賃料保証）。海外は国内富裕層にベトナム・インドネシアへの不動産投資機会を紹介。その他、ホテル・観光事業（ホテル開発、ホテル運営、地域創生等）を営む。2013年台湾に法人を設立（東京の物件を紹介）。2015年中国の春秋グループと共同で日本におけるホテル事業で業務提携（2016年第１号店「スプリングサニーホテル名古屋常滑」を開業）。2017年自社ブランドホテル第1号店「日和ホテル舞浜」、2018年「たびのホテル飛騨高山」「たびのホテル佐渡」を開業。2020年ドローン事業会社を子会社化。主要取引先はNeptune特定目的会社、なごみ特定目的会社、広重特定目的会社。

業績から

3Qは売上は大幅減、利益も微妙ながら減益
単体としては2Qから売上・利益とものに大幅減速
- 不動産再生事業については前年度の大型物件からの反動減とのこと。今年度2Qが好調だったことも関係するかも。
  - 販売するものやタイミングによりブレる傾向はある
- 不動産サービス事業、ホテル・観光事業は好調を維持
通期予想を売上面は下方であるものの、利益面は微妙に上方修正